Агентство недвижимости Белый Маклер

Верховный суд: перепланировку балконов нужно согласовать со всеми жителями дома.

23.11.17

Разъяснение Верховного суда для граждан, живущих в многоквартирных домах, публикует «Коммерсантъ» со ссылкой на «Российскую газету». Согласно объяснению ВС, собственник квартиры не имеет права перестраивать балкон без согласования со всеми жителями дома. Верховный суд пересмотрел дело собственницы квартиры, которая переделала свой балкон — совместила с кухней и увеличила его размеры, а также смонтировала козырек, который перекрывал обзор соседям сверху. Соседи обратились к местным властям, утверждая, что ответчица сделала перепланировку без разрешений компетентных органов и без согласия соседей. Собственница ответила встречным иском, где объяснила, что собрала необходимые разрешения от всех инстанций. Кроме того, получила одобрение части соседей и владельца нежилого помещения дома. Местные суды приняли сторону собственницы квартиры — по их мнению, перестройка балкона выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм и правил, никак не нарушает права и интересы собственников других квартир, не создает угрозы их жизни и здоровью и не меняет «целевое назначение помещений». Однако власти города и другие соседи с таким решением не согласились и оспорили его в ВС. Верховный суд объяснил, что балконные плиты относятся к общему имуществу, а также к ограждающим и несущим конструкциям — следовательно, любая их перепланировка должна быть согласована со всеми собственниками помещений в доме. Суд отменил все вынесенные решения по делу и направил его на новое рассмотрение с учетом позиции ВС. 

Последние новости

Агентство недвижимости Белый Маклер — одно самых из честных агентств на рынке недвижимости Казани. Агентство недвижимости Белый Маклер специализируется по подбору недвижимости, встречаем в аэропорту,...
17.03.18
Сегодня вас я поздравляю ! Любви и счастья вам желаю Чтоб не унывали никогда Не приходила в дом беда Чашу полную веселья Людей с хорошим настроением И чтоб любимые мужчины, дарили вам цветы всегд...
08.03.18
Банк России с 2018 года планирует ужесточить требования к ипотеке с небольшим первоначальным взносом. РБК разбирался, как это повлияет на предложения банков и стоит ли торопиться брать ипотечные креди...
07.12.17
С 4 декабря 2017 года Минтруд России облегчает порядок использования материнского капитала. О том, какие изменения вступили в силу, РБК-Татарстан рассказали в отделении ПФР России по Татарстану....
06.12.17
Законопроект, который упрощает доступ в перепланированное помещение, уже одобрен ко второму чтению в Госдуме....
05.12.17