Постановлением исполкома Казани обозначена дата публичных слушаний по проекту межевания и планировки территории объекта «Продление первой линии метрополитена Казани от станции метро «Проспект Победы» до станции метро «Дубравная». Их власти города намерены провести 1 декабря 2017 г. Согласно данным документа, общая площадь территории, которая будет занята новыми объектами, составляет 27,86 га. Для строительства станции «Дубравная» с пристанционными сооружениями отведён участок площадью 28 455,59 кв. м. Его кадастровая стоимость — 136 457 575,54 рубля, сообщает ИА REGNUM. В рамках проекта планируется также провести реконструкцию улично-дорожной сети на участке протяжённостью 600 метров и построить перехватывающие автостоянки вместимостью 98 автомобилей. Кроме того, планируется озеленить и благоустроить территории общего пользования площадью 1,7 га. Предполагаемая загрузка станции метро на первом этапе эксплуатации, по данным проектировщиков, составит 309,6 тыс. человек в сутки, а в перспективе этот показатель должен вырасти до 430,9 тыс. человек. Ранее Kazned.ru сообщал: как стало известно в конце сентября в ходе выездного рабочего совещания с участием мэра, станция метро «Дубравная» планируется к сдаче в декабре. Об этом Ильсуру Метшину доложил генеральный директор АО «Казметрострой» Марат Рахимов. Он рассказал, что окончание всех работ на «Дубравной» планируется к концу года. Напомним, сроки открытия «Дубравной» переносили неоднократно. В 2014 г. сообщалось, что она заработает в конце 2016 года. Потом представители различных уровней власти озвучивали срок - 2017 год. В феврале этого года глава МУП "Метроэлектротранс" Асфан Галявов сообщил о том, что "Дубравная" примет пассажиров 30 августа. 15 апреля 2016 года строительную площадку "Дубравной" посетили глава РТ Рустам Минниханов и мэр Казани Ильсур Метшин. Уже тогда сообщалось, что на объекте ведут отделочные работы, а также монтируют системы дымоудаления, устанавливают электрощиты и так далее. В тот день также был озвучен срок запуска - 30 августа 2017-го. Однако в начале августа глава «Казметростроя» Рахимов заявил, что задач открыть станцию 30 августа этого года, к Дню города, как было озвучено ранее, перед метростроевцами никогда не ставили. «Никогда не было заявления о 30 августа. Есть график производства работ, утвержденный заказчиком. Мы должны при успешном финансировании к концу года завершить все работы по станции метро "Дубравная"», - процитировало слова Марата Рахимова издание Inkazan.ru. Соответственно, 1 декабря на публичные слушания будет вынесена концепция строительства станции, которая к концу того же месяца должна по плану уже принимать первых пассажиров. Будет ли возможность у горожан повлиять на детали этого проекта – вопрос риторический. Между тем, открытие новых станций метро изменяет ситуацию на рынке недвижимости. Kazned.ru провел исследования и выяснил: в 2014 г., когда в Казани открылась станция «Авиастроительная», лидером по росту популярности стал именно Авиастроительный район, где жилье стало дороже за год на 18,9%. Близость метро заметно влияет на ликвидность квартир. Так, по оценкам специалистов рынка, в среднем срок экспозиции квартир, расположенных рядом со станцией метро, значительно меньше: при прочих равных условиях жилье у метро продается быстрее раза в два, говорят риэлторы. Несомненное преимущество квартир у метро - экономия времени и независимость от ситуации на дорогах. Еще одна причина - удобство для ведения бизнеса, как надомного (репетиторство, частный парикмахер и т. д.), так и офисного (перевод квартир на 1-м этаже рядом со станциями метро в нежилое помещение давно стал привычным в Казани). Кроме того, жилье рядом с метро - это хороший инструмент для инвестирования, чтобы потом сдавать его в аренду.