Агентство ипотечного жилищного кредитования установило рекордные ставки по ипотеке, оно снизило показатель до 6,45%. Ставка будет снижена в четвертом квартале этого года, пока она составляет 9,23%.Агентство ипотечного жилищного кредитования пересматривает переменную ставку по ипотечным кредитам раз в квартал. Так, ее размер зависит от фактического уровня инфляции, который рассчитывается за три месяца на основе данных федеральной службы государственной статистики, к этому показателю прибавляется 5,9 процентных пункта.Переменная ставка АИЖК действует по кредитам на приобретение жилья в недостроенных домах, на вторичном рынке, а также по программе перекредитования. Заемщик продолжает выплачивать установленную сумму ежемесячно, она фиксируется на весь срок, изменяется сам срок выплаты кредита.Отметим, что первичный рынок жилья в настоящее время является наиболее привлекательным по условиям приобретения квартиры, поскольку покупатель может рассчитывать не только на сниженную процентную ставку по ипотеке, но и на скидки, которые застройщики могут предоставлять в рамках проведения различных акций. Например, в настоящее время ГК «Сити Строй» (застройщик возводит жилые комплексы «Голливуд», ЖК «Романтика» и др.) предоставляет возможность клиентам при покупке квартиры выбрать подарок – ремонт в квартире или парковку. Учитывая высокие затраты на чистовую отделку в новой квартире, данное предложение весьма привлекательно.Напомним, что агентство ипотечного жилищного кредитования анонсировало ипотечный продукт с переменной ставкой в январе прошлого года. В течение этого времени инфляция упала в три раза с 9,8% до 3,3%,что повлияло на снижение и самой переменной ставки. Пока ставка по ипотеке составляет 9,23%.